Сметная документация – это один из обязательных разделов любого проекта. Проведение экспертизы этого раздела – важная задача, потому что от правильности составления смет зависит успех строительства, реконструкции или ремонта.
К проверке проектно-сметной документации привлекаются только компетентные специалисты, имеющие богатый экспертный опыт. Они могут обнаружить в представленных на проверку сметах неучтенные работы, которые проектировщики имеют возможность включить в состав проекта, а это поможет избежать непредвиденных расходов в ходе строительства.
Проверка достоверности сметной документации важна и необходима как для инвестора, так и для подрядчика. Инвестору нужно быть уверенным в обоснованных тратах денежных средств, а подрядчик должен иметь уверенность и гарантию в оплате выполненной работы.
Обратившись за проверкой смет в аккредитованные организации, можно избежать штрафа, который начисляется за неправильное оформление документации, получить возможность экономии денежных средств. Экспертиза проекта позволит в разрешении разногласий, которые могут возникнуть с заказчиком, инвестором или госинспекцией.
Проверка достоверности сметной документации, проведенная профессионалами, внесет вклад в оптимизацию вопросов налогообложения, потому что поможет в разделении стоимости работ за реконструкцию и за капремонт. Она поможет определить соответствие объемов производимых работ и составленных смет, проверит обоснованность расценок и примененных для расчетов коэффициентов, заложенных в сметы.
Организации, проводящие экспертизу проектов и их разделов, несут ответственность перед заказчиком за выданное ими заключение.
Эксперты проверяют следующие параметры сметной документации:
- комплектность всех смет объекта
- правильность использованных при расчетах коэффициентов, расценок, сметной стоимости
- достоверность смет и проводимых по ним работ
- верность заложенных в сметы цен на стройматериалы
- действительную потребность дополнительных работ и т.д.
После проведения проверки подготавливается список рекомендаций, направленных на оптимизацию проекта. Заключение, выдаваемое заказчику, является последним этапом проверки сметной документации.
Проведенная проверка достоверности смет не только оптимизирует денежные затраты, но является гарантией того, что строящийся объект будет надежным и безопасным.
